Heinoseweg 2, 8026PC Zwolle

Vraagprijs

€ 898.000,-

Kenmerken woning

Status:

Type woning:

Bouwjaar:

Woonoppervlakte:

Perceeloppervlakte:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Woonhuis

1965

240 m²

6360 m²

8

5

Heinoseweg 2, 8026PC Zwolle

Vraagprijs

€898.000,-

Kenmerken woning

Status:

Type woning:

Bouwjaar:

Woonoppervlakte:

Perceeloppervlakte:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Woonhuis

1965

240

6360

8

5

Download hier de brochure

Vraag een bezichting aan voor Heinoseweg 2, 8026 PC Zwolle

Vragen? Neem contact met ons op.

Telefoon
038-78 59 994
App
06-83 96 06 93

Deel de woning op:

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on email
Share on whatsapp

Over de woning

Fantastisch landelijk wonen aan de rand van Zwolle op fietsafstand van de binnenstad met alle nodige voorzieningen!
Op deze toplocatie staat deze goed onderhouden semi-bungalow met vrijstaand gastenverblijf en diverse opstallen op een perceel van 6360m2.

LIGGING
Dichtbij het winkelcentrum Zwolle-Zuid en het historische centrum van Zwolle in het buurtschap Zalné staat deze ruime vrijstaande semi-bungalow. Zalné is een buurtschap gelegen aan de rand van Zwolle waarin een tiental woningen staan met een landschappelijke uitstraling, waaronder ook deze semi-bungalow. De recreatieplas Wijthmenerplas alsmede de 18-holes golfbaan zijn op loopafstand. Het tegenoverliggende landgoed Boschwijk, alsmede de Herfterwetering bieden mooie wandel- en fietspaden door bossen, langs landerijen en plassen.

INDELING WONING
Middels een stenen trap met bordes, voorzien van een antiek tegelplateau, komt u bij de entree. De ruime hal geeft toegang tot de toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en vloerverwarming. Tevens bevinden zich hier de meterkast, een open trap naar de bovenverdieping, de kelderkast, alwaar de CV- ketel is geplaatst en de toegangsdeur tot de L-vormige woonkamer/keuken. Zowel de hal als het toilet zijn voorzien van een Portugese tegelvloer. De grote zonnige woonkamer met schoorsteen en Godin-houtkachel heeft veel lichtinval. De terrasdeur biedt toegang tot het zonneterras met aluminium terrasoverkapping (2018) en groot zonnescherm (2019). De keuken in hoekopstelling en laminaatvloer is in 2019 gemoderniseerd en bevat bijzonder veel opbergruimte. De apparatuur bestaat uit: Etna keramische kookplaat(2019), Boretti afzuigkap (2019), Liebherr koelkast, Pelgrim heteluchtoven, Zanussi vaatwasmachine en Plieger close-in boiler. Via de keuken komt u in een betegelde hal die toegang geeft tot de bijkeuken, een grote slaapkamer en een serre. De bijkeuken heeft een aansluiting voor wasmachine en wasdroger. De ruime slaapkamer, voorzien van laminaatvloer en grote driedeurs schuifwandkast, heeft tevens een grote eigen badkamer met hoekbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, hangend toilet, inloopdouche met zitje en vloerverwarming. In de aangebouwde zonnige serre met antiek tegelplateau is het vanaf het vroege voorjaar tot in het najaar heerlijk toeven. Middels de open trap in de hal bereikt u de ruime overloop met veel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, welke momenteel in gebruik is als atelier/hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de tweede badkamer met ligbad, badkamermeubel en designradiator en een separate toiletruimte met hangend toilet.

INDELING GASTENVERBLIJF
De garage is deels omgebouwd tot gastenverblijf (2019). Prima mogelijkheid als mantelzorgwoning, praktijkruimte of kantoorruimte aan huis! Indeling: Hal, kamer/keuken met laminaatvloer, badkamer met inloopdouche, hangend toilet, badkamermeubel, vloerverwarming en aansluiting wasmachine, drie kamers, CV (Vaillant), berging en bovenverdieping met veel bergruimte.

PERCEEL / TUIN
Oprit, semi-bungalow met tuin en weiland, 4 carports, in spouw gebouwde garage met verdieping, schuur/werkplaats, prieel, volière, voederhuisje, diverse houten schuren bijvoorbeeld te gebruiken als bergruimte of voor het houden van kleinvee en/of paarden. Het perceel is omringd door prachtige oude eiken en diverse struiken, hagen en fruitbomen.

DUBBELE BEWONING / LEVENSLOOPBESTENDIG:
Het woonhuis is al levensloopbestendig en zeer geschikt voor dubbele bewoning (onder één huisnummer), zoals een kangoeroewoning, rugzakwoning of een mantelzorgwoning. De slaapkamer op de begane grond is namelijk groot genoeg om een studio van te maken en de naastgelegen bijkeuken kan ingericht worden als keuken.
WERKEN AAN HUIS: Het gastenverblijf is uitermate geschikt als praktijk-of kantoorruimte etc. aan huis!
KLEINVEE: De indeling van het perceel van 6360m2, de al aanwezige opstallen en het weiland maken dit object zeer geschikt voor het houden van kleinvee en/of paarden.

ALGEMEEN
De woning is gebouwd op een terp in steen en gedekt met pannen, is gedateerd uit 1924 en in 1965 herbouwd en gerenoveerd. Rond het perceel is een singel aangelegd met een grote diversiteit aan bomen en struiken. Door deze inmiddels dichtgegroeide groenstrook kan het grootste deel van het jaar volop worden genoten van optimale privacy.
Het gehele jaar door hoor zie je diverse soorten vogels, eekhoorntjes, hazen, ganzen en zelfs reeën grazen en slapen in de tuin. Het wonen is zeer aangenaam en er heerst een goede saamhorigheid, hulpvaardigheid en sociale controle, maar bovenal ervaar je de heerlijke rust en vrijheid. Kortom, een unieke plek om te wonen en/of werken aan de rand van de stad, dichtbij alle nodige voorzieningen.