Ten Oeverstraat 94, ZWOLLE Nederland

Vraagprijs

€ 350000,-

Kenmerken woning

Status:

Type woning:

Bouwjaar:

Woonoppervlakte:

Perceeloppervlakte:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Woonhuis

117 m²

349 m²

3

2

Ten Oeverstraat 94

Vraagprijs

€350000,-

Kenmerken woning

Status:

Type woning:

Bouwjaar:

Woonoppervlakte:

Perceeloppervlakte:

Aantal kamers:

Aantal slaapkamers:

Woonhuis

117

349

3

2

Download hier de brochure

Vraag een bezichting aan voor Ten Oeverstraat 94, ZWOLLE Nederland

Vragen? Neem contact met ons op.

Telefoon
038-78 59 994
App
06-83 96 06 93

Deel de woning op:

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
Share on email
Share on whatsapp

Over de woning

Dit huis is echt een buitenkans.
Assendorp is de populairste wijk van Zwolle, in Assendorp zijn de “zaagtandwoningen” zeer geliefd en van al deze woningen is deze woning met recht een pareltje te noemen.
De grote tuin is prachtig aangelegd, met diverse leuke plekjes waar je heerlijk beschut kan zitten, veel groen en er staat altijd wel iets in bloei. Het zitje aan de zijkant van het huis lijkt zo uit een reisbrochure te komen.
Ook het huis is instap klaar en heeft veel pluspunten zoals een lichte en zonnige woonkamer, een mooie keuken die van alle gemakken is voorzien en voldoende opbergruimte in de vorm van een ruime kelder, een berging en een grote vliering.
Door de aangepaste huidige indeling van het huis is er een grote badkamer met douche en bad. Een aparte wc/wasruimte en 2 ruime slaapkamers.

De zaagtandwoningen hebben een beschermde status, vastgelegd in twee beeldkwaliteit plannen waar de richtlijnen en wensen voor de inrichting van de buitenruimte en de mogelijke aanpassingen aan het oorspronkelijk ontwerp zijn vastgelegd. Deze richtlijnen maken het mogelijk dat alle bewoners de woningen en tuinen naar eigen smaak kunnen inrichten, maar het unieke architectonische ontwerp en het groene karakter behouden blijft.

Ook de ligging van de Ten Oeverstraat draagt bij aan de zeer geliefde status. Met aan één kant de gezellige wijk Assendorp, waar je terecht kan voor je dagelijkse boodschappen en gezellige winkeltjes. Aan de andere kant vind je de rust van Park Wezenlanden, met uiteraard veel groen, waterpartijen, een gezellig paviljoen, een kinderboerderij en speeltuin en diverse speelveldjes. De binnenstad en het station zijn ook binnen 10 fietsminuten bereikbaar.

Vanaf de tuin van de Ten Oeverstraat 94 kijk je op het groen van het park. Parkeren kan op eigen terrein en door de handig geplaatste hegjes kijk je vanuit de woning en de tuin niet gelijk op de auto. Gasten kunnen gelijk om de hoek zelfs nog gratis parkeren. De oprit en de zitjes aan de voorkant en de zijkant van het huis zijn bestraat. De rest van de tuin is voorzien van een gazon met volle borders en een paar mooie bomen. Het zitje aan de zijkant van het huis is volledig beschut en overkapt met een pergola begroeid met blauwe regen. Er is een aparte natuurlijke overkapping voor de scooter en aan de zijkant van de berging kunnen de containers uit het zicht staan. De houten berging is bereikbaar via de tuin en via de binnenplaats. de berging van 3 bij 2,5, is ruim en voorzien van elektra. Aan de gevel bij de binnenplaats is een parasol bevestigd en er is een buitenkraan.

Via de tochthal kom je in de hal met toegang tot het toilet, de kelder, keuken, woonkamer en trap naar de 1e verdieping. De gehele begane grondvloer is bedekt met een lichte kleur Linoleum, van het merk Artoleum. Het moderne toilet is voorzien van een hangend closet en soft-close toiletbril. Door de grote raampartijen, de glazen toegangsdeur naar de tuin en extra aangebrachte ramen is de woonkamer heel licht en zonnig. En heb je teveel zon dan kan je het zonnescherm aan de voorgevel laten zakken. Er is een schoorsteen aanwezig waar een houtkachel of een gaskachel kan worden geplaatst. De keuken is geplaatst in 2004 en is nog steeds zeer modern met roestvrijstalen, soft-close lades.
Een Terrazo werkblad. Het 5-pits gas kookplaat, koelkast en vaatwasser zijn van Miele en de combi oven/magnetron en de in 2018 vernieuwde afzuigkap zijn van Neff. Via de keuken heb je een buitendeur naar de binnenplaats. De kelder van 4 bij 3 is bereikbaar middels een vaste trap en omdat je er kan staan is deze ruimte zeer geschikt voor opslag.

De bovenverdieping bestond oorspronkelijk uit vier slaapkamers. De grote slaapkamer aan de ene kant van het huis is verbouwd tot losse badkamer met aparte douche en ruim hoekbad. De voormalige badkamer doet nu dienst als toilet en wasruimte. De middelste van de drie slaapkamers aan de andere zijde van het huis is doormidden gedeeld, waarbij het voorste deel dienst doet als ruime inloopkast (4M2) en het achterste deel bij de andere slaapkamer is getrokken. Er zijn makkelijk weer 3 slaapkamers van te maken.

Indeling:
begane grond: tochthal, hal, keuken (9M2), woon- eetkamer (30M2), toegang tot kelder (12M2), trap naar:
1e verdieping: overloop, badkamer ((9M2), toilet/wasruimte (2,6M2), slaapkamer aan voorzijde (12M2), inloopkast (4M2), l-vormige werk-/slaapkamer (12M2).

Bijzonderheden:
Intergas Kombi Kompakt CV uit 2011
mechanisch luchtsysteem in toiletten en badkamer
Parkeerplaats op eigen terrein
woonoppervlakte 117M2, perceel 349 M2

Sluit Menu